Connaître la valeur

Avantages et limites d’une expertise immobilière en ligne

Selon une étude de MeilleursAgents, plus de 60% des personnes qui envisagent de vendre leur bien immobilier débutent par une évaluation en ligne. Cette popularité croissante témoigne de l’attrait des outils numériques dans le secteur immobilier. L’expertise immobilière en ligne,…

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Tuyauterie calorifugée : un atout dans l’estimation énergétique d’un bien

L’efficacité énergétique est devenue une priorité, compte tenu de la hausse des coûts de l’énergie et de la nécessité de réduire notre empreinte carbone. Les réglementations, comme le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), incitent les propriétaires à optimiser la consommation…

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Le logement abordable : un défi pour l’estimation immobilière

Dans les grandes métropoles mondiales, une part significative des ménages consacre une part importante de leurs revenus au logement, soulignant la profondeur de la crise du logement abordable. Selon un rapport de l’OCDE, en 2023, environ 40% des ménages urbains…

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Secteur résidentiel : tendances et enjeux pour l’estimation immobilière

En 2023, le marché immobilier français a connu un ralentissement notable, avec une baisse d’environ 15% du nombre de transactions par rapport à l’année précédente ( Source: Observatoire des Notaires ). Ce repli souligne l’importance cruciale de bien comprendre les…

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Risques de rénovation : leur impact sur l’estimation immobilière

Se lancer dans la rénovation de son logement est un projet excitant, mais saviez-vous qu’une part significative de ces initiatives rencontrent des difficultés ? Selon une étude de l’Agence Qualité Construction (AQC), les dépassements de budget sont fréquents, soulignant un…

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Prix au m2 du macadam : un indicateur surprenant pour l’immobilier

Le prix du bitume, baromètre méconnu, influence-t-il vos décisions d’investissement immobilier ? Au-delà des taux d’intérêt et des prix de l’immobilier résidentiel, le prix au mètre carré du macadam mérite attention. Ce matériau courant contient des informations précieuses sur les…

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Facteurs influençant la valeur locative d’un bien immobilier

Saviez-vous que la simple présence d’un balcon peut augmenter le loyer d’un appartement en centre-ville de Paris? La valeur locative d’un bien immobilier est un concept essentiel, souvent mal compris. Il est primordial de distinguer le loyer proposé, parfois subjectif,…

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Évaluations de biodiversité : nouveau critère d’estimation immobilière

Imaginez une propriété urbaine, un véritable sanctuaire pour la faune et la flore locales avec un jardin luxuriant accueillant des espèces d’oiseaux rares. Ce bien, au-delà de sa localisation, se voit attribuer une plus grande valeur grâce à sa biodiversité….

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Isolation de toit plat: plus-value pour votre bien immobilier

Marre de voir vos factures de chauffage s’envoler ? L’isolation de votre toit plat peut être la solution… et bien plus encore. En plus de réduire vos dépenses énergétiques, elle peut significativement accroître l’attrait de votre propriété. Un toit plat…

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Évaluation des risques de marché : méthodologie complète pour l’immobilier

L’investissement immobilier est un domaine complexe qui implique une prise de risque importante. Le marché immobilier est en constante évolution, influencé par de nombreux facteurs imprévisibles. Pour réussir dans ce domaine, il est crucial de comprendre et d’évaluer les risques…

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